中介吃差价官司怎么打
当您面临中介吃差价的情况时,您可以采取以下步骤来维护自己的权益:
1. 沟通协商 :
首先尝试与中介进行友好协商,看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。
2. 投诉举报 :
如果协商无果,您可以向当地房地产管理部门或工商行政管理局进行投诉。
根据《房地产经纪管理办法》,房地产经纪机构和人员不得有隐瞒真实交易信息、低价收进高价卖租出房屋赚取差价等行为。
3. 法律途径 :
如果投诉未能解决问题,您可以根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条的规定,向人民法院提起诉讼,要求中介赔偿损失。
在诉讼过程中,您需要提供合法的证据来证明中介确实存在吃差价的行为。
4. 仲裁 :
如果房屋买卖合同中指定了仲裁机构,您也可以选择通过仲裁来解决纠纷。
5. 注意时效 :
请注意,根据《民事诉讼法》第一百二十五条,人民法院在受理民事纠纷后,适宜调解的应先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
6. 收集证据 :
在整个过程中,确保收集和保存所有相关的证据,包括合同文本、交易记录、通信记录等,以便在需要时提供给法院或仲裁机构。
请根据具体情况选择合适的维权方式,并考虑咨询专业律师以获得更具体的指导