房屋产权是什么意思

房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，它是房屋各项权益的总和，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权通常包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的，而土地使用权根据相关法规，对于居住用地最高为70年，工业用地为50年，商业用地为40年等，期满后自动续期，续费标准依据当时的规定。

房屋产权可以通过以下方式获得：

1. 继承

2. 赠与

3. 购买

4. 建设

5. 分配

房屋产权可以通过产权证来证明，产权证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》等。产权过户是证明房屋产权归属的重要法律行为，确保产权人的合法权益得到法律保护。

需要注意的是，房屋产权与土地产权是不同的概念。房屋产权指的是房屋本身的所有权，而土地产权指的是土地使用权，即对土地的使用权利。在房地产交易中，房屋和土地的转让通常是房地一体进行的

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