婚前房产离婚怎么分配的
1. 个人财产 ：婚前房产一般归产权方所有，即谁购买的房子就归谁所有。
2. 共同还贷 ：如果婚前房产是贷款购买的，婚后双方共同还贷，那么离婚时，获得房产的一方需要对另一方进行补偿，补偿金额包括婚后共同还贷的部分及相对应的房产增值部分。
3. 共同经营 ：如果婚前房产在婚后经过双方共同经营、管理等行为，使房产性质发生变化，例如用于共同投资并获得收益，那么对于该部分收益可能会根据具体情况进行分割。
4. 特殊约定 ：如果双方在婚前或婚后对房产的归属有特殊约定，例如约定婚前房产在婚后共同所有或部分共同所有，那么离婚时就需要按照约定进行分割。
5. 法律规定 ：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产归各自所有，离婚时不进行分割。
6. 赠与或继承 ：如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。
7. 法院裁决 ：如果双方无法就房产分割达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
请根据您的具体情况，参考上述原则进行判断。
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